Te huur in Lichtaart

Villa
LICHTAART - Plaats 38
1.250 EUR
Villa afgewerkt met duurzame materialen en een bewoonbare oppervlakte van 338m².

Indeling en omschrijving: 
Via de hoge dubbele voordeur vervaardigd uit afromosia hout betreden we de volumineuze inkomhal met links de trap naar de bovenverdieping, met inox leuning en vervaardigd uit hetzelfde hout als de voordeur. Rechts het gastentoilet met handwasser, aansluitend de bureel ruimte, bruikbaar als slaapkamer, de badkamer met douchecel, enkele lavabo met meubel en spiegelkast. Hiernaast de grote dressing. De dubbele glazen deur geeft toegang tot de leefruimte van ca. 75 m², onderverdeeld in zit-, eethoek en de open keuken met het uit vol esdoornhout vervaardigd keukenblok met eiland, voorzien van granieten tabletten, uitgerust met: stoomoven, oven, gasvuur met 5 bekken, vaatwasser, ijskast, spoelbak en design Novy dampkap. Inkomhal, bureel, dressing en living hebben een Jura tegel als vloerbedekking. In het midden van deze volumineuze leefkamer bevindt zich de prachtige, functionele ceramische tegel kachel type Vogezen. Vanuit de leefruimte komen we in een 35 m² grote kamer met opbergkasten en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een grote douche cabine met regendouche kop, de verwarmingsinstallatie op aardgas en groene leisteen als vloerbedekking. Verder door is rechts een deur naar de mooie aangelegde tuin, links een kamer met buitendeur, slaapkamer, bergplaats, opkamer, zolder en bruikbare droge kelder.

Bovenverdieping:
Aan de linkerzijde een masterbedroom van ca. 35 m², met tegen de volledige linkerzijde opbergkasten, velux dakramen en houten bekleding. De 2de grote slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de met veiligheid glas afgescheiden overloop van de leefkamer. Beiden hebben een natuur kurken vloerbedekking.

Tuin:
In deze verzorgde tuin bevinden zich een overdekt buitenterras van ca. 35m2 met cederhouten plafond, een achthoekig prieel, een berging van ca. 
48m² en aan de linkerzijde van de woning een open garage vervaardigd uit vol eiken hout.

Bijzonderheden:
- Vliegenramen voor bijna de volledige woning.
- Zeer degelijk geïsoleerd (sandwich panelen, vloer- en muurisolatie.)
- Alle binnen deuren zijn vervaardigd uit vol eiken hout.
- De tuin grenst aan de achterliggende baan, bereikbaar langs een brede dubbele poort.

Geen verdere gemeenschappelijke kosten.
Niet geschikt voor het houden van huisdieren




Algemeen

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 338m²
Terras Ja
KI € 342

Binnenkant gebouw

Badkamers 1
Zolder Ja
Kelder Ja

Buitenkant gebouw

Oppervlakte terrein 864m²

Informatieplicht

Woongebied
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Geen dagvaarding
Geen voorkooprecht
Geen overstromingsgebied

EPC

Energieprestatie 168 kWh/m²

Onze contactgegevens

0473 / 39 39 96

info@trendvastgoed.be

TREND Vastgoed
Lierseweg 1 - 2200 Herentals
0473/39 39 96
info@trendvastgoed.be

BIVCIB

BVBA Property Lierseweg 1, 2200 Herentals
Ondernemingsnr. BE 0807.452.249
Derdenrekening: KBC BE35 7310 2770 9437
Controle-instantie: BIV, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code - www.biv.be/plichtenleer
Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
Tom Goossens - BIV nr. 505.472 - België
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

We create services, because we CARE about people